Louez votre logement à une association et donnez-lui une utilité sociale.
Avec SEM Habitat Durable, vous louez en toute sécurité : loyers garantis, bien préservé, démarches simplifiées. Une solution solidaire, sans compromis sur la sérénité.
Votre logement ne reste plus vide pendant des mois : une association le loue en longue durée et en assure l’occupation.
Les associations assurent un suivi régulier du logement et veillent à son bon entretien. En fin de bail, elles s’engagent à le restituer en bon état. Certaines disposent même de leurs propres équipes techniques pour intervenir si besoin.
Les associations sont les locataires directes : elles s’engagent à payer les loyers chaque mois. Ce modèle limite les risques d’impayés, tout en assurant une gestion sérieuse et professionnelle.
En louant solidaire, vous participez à un projet d’intérêt général : permettre à des personnes en transition d’accéder à un logement digne dans un cadre d’accompagnement sécurisé.
Fini les relances, les visites, les démarches administratives. SEM Habitat Durable vous accompagne à chaque étape et coordonne la relation avec l’association. Vous restez propriétaire, sans la charge mentale de la location classique.
Votre bien devient plus qu’un actif immobilier : un outil concret de solidarité. Vous conciliez impact social et sécurité financière, avec un sentiment d’utilité à long terme.
Studio, T2 ou plus : chaque logement compte.
Louez solidaire, sans renoncer à vos revenus.
Des baux de 3 ans minimum
L’agence immobilière SEM habitat durable joue le rôle de passerelle entre vous et les associations, en assurant un cadre clair, fiable et sécurisé. Nos frais sont calculés à partir du loyer mensuel et couvrent l’ensemble de notre accompagnement : mise en relation, gestion administrative, suivi du bien et coordination tout au long de la location.
Facturé à chaque signature de bail
Facturé sur chaque loyer
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Agences traditionnelles | Airbnb | Gestion directe | |
|---|---|---|---|---|
| Frais de gestion | 10% TTC (forfait inclus) |
7 à 10% HT (+ honoraires additionnels) |
3% | Aucune, mais charge importantes |
| Frais de mise en location | 1 mois de loyer (incluant tout) |
1 mois de loyer en moyenne | N/A | N/A mais tout gérer soi-même |
| État des lieux | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ |
| Recherche de locataire | ✓ | ✓ | ✓ | ✕ |
| Sécurisation des loyers | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
| Gestion administrative | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ |
| Impact social / insertion | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
| Confort et tranquillité pour le propriétaire | ✓ | Variable selon l’agence |
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